Horaires:
Lun - Ven: 07:00 - 20:00
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  • Nous prenons en charge l’intégralité de la gestion locative de votre bien
  • Notre équipe vous donnera des conseils et vous fournira un accompagnement personnalisé
  • Nous nous chargerons de vérifier que votre bien est entretenu et aux normes
  • Vous n’aurez pas à vous soucier de trouver un locataire ou du paiement du loyer
  • Nos frais de gestion locative sont définis pour être accessibles à tous
  • Notre équipe est composée d’experts de la location et de l’immobilier
  • Vous pouvez nous joindre à tout moment si vous avez une question

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Gestion locative : qu’est-ce que c’est ? 

La gestion locative, c’est choisir de déléguer la gestion de votre bien à un professionnel. Pour cela, vous décernez un mandat à ce spécialiste de l’immobilier. Celui-ci doit être un réel expert du domaine et connaître en profondeur les rouages de la location.

Ensuite, tous les aspects liés à la gestion de votre bien sont pris en charge. Par conséquent, vous n’avez plus à vous soucier de rien. En effet, le seul intermédiaire que vous aurez est votre spécialiste du locatif qui se chargera de toutes les tracasseries.

Gestion locative : quel intérêt ?

Etre propriétaire, ce n’est pas simple. D’abord, il faut arriver à trouver le locataire idéal. Ensuite, il faut s’assurer de ses revenus puis du paiement des loyers. Enfin, il faut savoir comment préserver son bien au fil du temps en le conservant en bon état.

Toutes ces étapes découragent un grand nombre de propriétaires. Ainsi, ils se résignent et décident de ne pas louer leur appartement ou maison. 

Pourtant, en faisant un appel à un expert de la gestion locative, vous ne gardez que les éléments positifs. En effet, vous pourrez louer votre bien et percevoir un loyer tout en déléguant toutes les tâches y afférent. 

Une équipe de professionnels au service de votre location

Notre équipe n’est constituée que de professionnels confirmés de l’immobilier. Tous possèdent une longue expertise du domaine. Ceci leur permet de répondre efficacement à toutes les situations.

En effet, l’expérience accumulée au fil des années et à travers les centaines de locations qu’ils ont pu connaître les rend très réactifs.

Que cela soit les loyers impayés ou les faux dossiers de candidatures, nous avons déjà eu affaire à toutes les situations envisageables. Par conséquent, nous savons éviter les pièges et gérer les situations avec intelligence, tact et réalisme. 

C’est pour vous l’assurance que le logement sera parfaitement administré et les loyers perçus en temps et en heure. Faire confiance à notre équipe, c’est vous assurez de nombreuses années de perception de loyer sans aucune tension liée à la gestion.

Nos prestations

Etapes de mise en location

D’abord, il faudra louer votre bien. Notre équipe vous assure de le louer rapidement et efficacement.

Pour commencer, nous effectuerons ensemble une estimation réaliste du loyer. Ensuite, nous nous efforcerons de bien préparer votre bien à la location. Cela passe par la réalisation de diagnostics de votre bien selon les normes en vigueur.

La seconde étape sera celle de la recherche du locataire. Rassurez-vous, nous nous occupons de tout ! Ainsi, nous recherchons le locataire idéal. Pour cela, nous prenons en charge la prise de photo de qualité professionnelle et la mise en place de la communication de l’annonce. Ensuite, nous nous chargeons des appels et du traitement des dossiers de candidature.

Enfin, lors de l’entrée du locataire, nous réaliserons la rédaction du bail et l’état des lieux entrants. La procédure se finira par la remise des clés et la réception du dépôt de garantie.

 

Gestion administrative et financière

Les actes de cette catégorie se regroupent en deux catégories :

 

Gestion administrative

Nous réalisons tous les documents nécessaires tels que le bail ainsi que les états des lieux entrants et sortants. De plus, nous nous occupons de la restitution des clés, du dépôt de garantie ainsi que la révision annuelle du loyer si nécessaire.

 

Gestion financière : 

Tous les éléments financiers seront réalisés par nos experts. Ainsi, vous n’aurez pas à vous soucier de l’encaissement des loyers, la régularisation des charges, traitement du dépôt de garantie.

De plus, nous réglerons les charges de copropriété si vous le désirez.

 

Gestion technique et entretien de votre bien

La gestion technique c’est l’ensemble des travaux à réaliser au sein de votre bien. Après accord de votre part, nous pourrons procéder à la commande des travaux et à leur paiement.

En outre, nous suivons l’état du logement au fil des ans. Ceci pour vous assurer que tous les travaux nécessaires à un entretien optimal soient réalisés par des sociétés compétentes. 

L’intérêt pour vous est d’être certain de récupérer un bien en excellent temps même après un certain nombre d’années de location.

 

Un service client agréable et compétent

Enfin, nous possédons un service client exceptionnel. En effet, tous nos intervenants sont des experts de la location immobilière. C’est la raison pour laquelle, quel que soit votre problème ou votre interrogation, vous aurez une réponse pertinente, et ce, dans les plus brefs délais.

Notre service client est accessible toute la semaine par téléphone. Nos agents s’efforceront de toujours vous répondre avec le sourire.

Pourquoi faire appel à notre équipe ? 

En premier lieu, nous savons que le rôle de propriétaire bailleur est très difficile. En donnant un mandat de gestion locative, vous faites le choix de la simplicité et de la sérénité.

D’abord la simplicité, car, quel que soit le type de location, toute la gestion passera par nos services. Vous n’avez ainsi pas besoin d’avoir plusieurs interlocuteurs : nous nous occupons de tout ! 

En effet, de la recherche de candidat à la restitution des clés, vous ne serez jamais seul. Votre agent gestionnaire locatif vous aidera, vous conseillera et prendra en charge toutes les étapes complexes.

Enfin, vous ne serez pas confrontés au stress bien connu des propriétaires face aux loyers impayés. Nos équipes peuvent prendre en charge la gestion de votre bien rapidement et simplement. N’hésitez pas à nous appeler à ce sujet. Chez expert-gestion-locative.fr nous ferons une joie de vous aider à louer votre bien dans les meilleures conditions possible.